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          物業管理

          城市南京

          地址南京市江東中路333號金奧國際中心

          建筑設計

          金奧物業

          成立于1999年,是國內最早從事物業管理的公司之一,致力于提供高品質、專業化、現代化的物業資產管理服務,以標桿企業為自我要求,以推動行業發展為價值使命。公司成立20多年來,先后接管了金大地集團旗下眾多住宅、商場、寫字樓等高端物業項目,通過長期的服務耕耘與拼搏奮斗,獲得了廣大業戶的認可支持,形成了良好的口碑效應,品牌價值與影響力與日俱增,在地區物業行業中占據先進地位。

          金奧物業目前設立了8家分公司,遍布南京、上海、蘇州、淮安、揚州、高郵、湘潭、濟南等地,為受托項目提供優良的物業資產管理服務,涵蓋住宅、公寓、別墅、寫字樓、商場、街區、城市綜合體等眾多業態類型,目前在托管理面積已逾1000萬平方米規模。接管的物業項目均成為當地標桿型物業服務項目,屢獲省優、市優等殊勝榮。

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          企業宗旨: 以人為本、尊重人才、團結拼搏、鑄造品牌。

          質量方針: 科學管理,規范運作,竭誠服務,追求完美。

          管理目標: 服務社會。造??蛻?、資產保值、和諧社區。

          服務承諾:不斷吸收和借鑒國內外優秀物業管理企業的成功經驗,打造具有現代物業管理服務業特色的一流品牌企業,向廣大業戶提供專業化、規范化、標準化的優良的物業管理服務。

          獲得榮譽

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          管理特色:

          “三標一體“體系認證

          ISO9001質量管理體系、ISO14000環境管理體系和OHSAS18001職業安全健康管理體系是國際上通用的管理體系,在物業管理中,我們導入ISO9001、ISO14000、OHSAS18001三種管理體系,并將這三種管理體系進行完全整合,形成一個全新而充滿活力的整合型管理體系,對每個物業項目進行綜合策劃、綜合預算、努力實現各項管理目標和經濟指標,為“品質為王、服務至上”的經營理念保駕護航。 

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          PDCA-戴明環

          整合型物業管理體系在執行過程中,我們堅持以全面質量管理方法為基礎,即將所有管理活動都歸結為一個產生、形成、實施和驗證的過程,并按“計劃——執行——檢查——處理”四個階段運行,即PDCA循環,這是我們整合型管理體系的運作方式,也是做任何事情必須遵循的規律,我們開展每項工作,應先有設想或打算(計劃),然后按計劃去實施,即執行,計劃執行過程中出現的偏差,應及時糾偏與調整,即核對檢查;根據檢查結果,把成功的經驗加以肯定并列入標準中,沒有解決的問題反映給下一個循環,繼續改進,即處理階段。

           電梯維保管理體系

          金奧物業旗下南京金盈機電工程有限責任公司,是從事十年以上的電梯銷售、安裝、維修保養于一體的專業化公司?,F有員工45名,其中高級工程師3名、中級工程師10名,專業維修技工27名,擁有完善電梯施工設備與檢測儀器?,F承接的電梯維保業務量已超1000余臺。

          在物業管理過程中,金盈機電為各物業項目的特種設備能夠高效的提供專業管理水平和維保技能。


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