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          高郵金奧金帆中心

          城市揚州高郵

          地址海潮東路與G233交匯

          建筑設計香港IO 拾稼設計

          地段更好

          高郵未來看東區,東區中芯是金奧

          高郵金奧金帆中心位于東部新城:海潮東路和 G233 交匯處,是高郵未來的核芯區。

          高郵重心向東發展,作為東城新區,高郵金奧金帆一品不但配套高郵金奧金帆中心約200米高郵城市塔樓,而且高郵政務服務大廳就在本案。

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          ▲區位示意圖,僅供參考image.png

          ▲示意圖,僅供參考

          配套更好

          高郵金奧金帆中心由高郵金奧索菲特酒店&服務公寓、高郵金奧花街、高郵政務服務大廳、高郵金奧金帆中心寫字樓、高郵金奧金帆一品(住宅)五大業態組成。是一座集生活、辦公、休閑為一體的城市綜合體。

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          ▲示意圖,僅供參考

          高郵金奧索菲特酒店

          高郵金奧索菲特酒店,是排名前列的法國雅高酒店集團旗下的奢華酒店品牌;金奧將其引進高郵,是高郵面向世界的窗口。

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          ▲效果圖,僅供參考

          高郵金奧索菲特酒店就是金奧金帆一品業主的會客廳:您可在宴會廳招待親朋好友,餐廳宴請朋友,大堂享用下午茶,客房接待賓朋。

          高郵金奧索菲特酒店會有上百名高素質的工作人員,具有良好的個人素養、學歷。大量的高凈值人群可影響社區的管理水平。


          高郵政務服務大廳

          高郵政務服務大廳總建面約5.4萬方,于2020年10月正式對外開放,已成為高郵東部新城發展的新引擎。

          高郵政務服務大廳共設立工檢稅法等26個政務職能單位,作為城市名片,為高郵人民提供公共政務服務。

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          ▲實景圖,拍攝時間:2021.12.15,僅供參考

          高郵金奧花街

          打造金奧引以為傲的特色商業,涵蓋零售、餐飲、休閑、娛樂等多種業態,為項目提供衣食住行購等消費場所。

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          ▲效果圖,僅供參考

          產品更好

          高郵金奧金帆一品住宅項目,僅512戶席位,一梯一戶大平層,專屬電梯入戶,五種奢華戶型,面積段為165~396㎡。

            位置更好

           地標綜合體、政務服務大廳就在身邊。

           1) 離地標近步行可達高郵金奧金帆中心和高郵金奧花街。今后高郵金奧索菲特酒店是高郵金奧金帆一品業主的會客廳。

           2) 離高郵政務服務大廳近:讓身在高郵金奧金帆中心的高端客群辦理行政事務更加方便快捷。

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          ▲效果圖,僅供參考

          設計更好      

           1) 建筑外立面:由國際知名設計團隊的IO(拾稼設計)打造,一般是不接住宅項目的,因為該公司設計本案高郵金奧金帆中心200米地標項目,才有幸邀請到他們來設計住宅外立面。

            建成之后,外立面將有別于高郵所有住宅:品質感十足——現代建筑風格、線條力挺流暢。

           2) 社區景觀:由杭州山海組設計,采用中國傳統的古典元素,用現代手法演繹傳統尊貴,突出現代都市的東方儒家風范。

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          ▲效果圖,僅供參考

          工法更好

          系統門窗:節能隔熱、隔音降噪、高端耐用、內開內倒。

          智能門鎖:四種開鎖模式,預判指紋變化,可通過網關打通全屋智能家居。

          定制??低暟卜老到y:智能門禁、車行門禁、安防攝像頭。

          同層排水技術:讓您免于噪音、滲漏等麻煩和產權不明晰等糾紛。

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          ▲工法示意圖,僅供參考

          檔次更高

          業主為高郵金奧索菲特酒店的VIP、高端圈層社區,千金買房,萬金買鄰。為了保障社區品質,對于客戶的購房資質進行嚴格審核,保障本案圈層的純粹性。

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          ▲圖片來源于網絡,侵刪

          更好的地段、更好的配套、更好的產品,512席高尚席位,是生活對塔尖人士優厚的犒賞,滿貫郵城的高尚圈層的品質標桿,讓理想照進現實,當為高郵海潮路上璀璨的寶石!


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          ▲合成示意圖,僅供參考

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          13c36bc82bdded30f83ccba2f34679b.jpg9a677935f4179c92de8829c4361b52e.jpg95707d6f973bf82b4e07d0949f3b1ad.jpg1d0fb6cabee375a6d8798a32f9b7483.jpg396.jpg332.jpg220.jpg176.jpg165.jpg

          ▲以上皆為示意圖,僅供參考

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          高郵高端寫字樓,專為政務單位量身定制。目前低區辦公樓層已被政務單位回購。

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           ▲效果圖,僅供參考image.png


          ▲示意圖,僅供參考

          1.新城總部基地:為政務及企事業單位、商業總部基地打造。

          2.塔尖象征9.8米精裝挑高大堂,4.2米層高。高郵金奧索菲特酒店、24小時商業街等商業配套,帶來高郵城市塔尖象征。

          3.200米高CBD視野:未來將是國際辦公標準,200米高樓,城市景觀一覽無余。




          金奧花街21間,面積15-257平米

          均為單層,部分層高6米

          鋪型方正,分秒遞減

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          高質量消費客群


          輻射人口、利好

          高郵金奧花街位于東部新城核芯區域,自身配套高郵政務服務大廳。輻射高郵高消費能力客流。

          常駐人口:輻射13個住宅大盤、約8萬居民;五年后人口將達18萬;直接服務高郵豪宅的高收入、高學歷、高職務“三高”精英業主;

          辦公行政人口:自身配套高郵金奧金帆中心寫字樓、高郵政務服務大廳(工檢稅法等26個政務職能單位)。高郵政務服務大廳直接面向高郵80萬人口引流。

          商旅人口:國際奢華酒店符合精英人士住宿休閑需求,為商鋪長期帶動穩定的商旅客流。

           

          利好保障

          開業保障:高郵政務服務大廳已經開放使用,住宅已封頂,即將陸續交付。

          未來保障:高郵城市綜合體—高郵金奧金帆中芯已初步成形,年底即可看到塔樓塔頂,會吸引整個高郵市乃至周邊城市的高端消費人群。


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                          ▲人流示意圖,僅供參考 

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                                                                                                                                              ▲鋪位示意圖,僅供參考



          社區主入口丨黃金旗艦鋪:

          1#樓緊鄰住宅入口,可針對業主經營便民服務的藥房、水果店、洗衣店、美容美甲等。

          政務服務大廳正對面丨燙金旗艦鋪:

          3#樓、4#樓北商鋪正對高郵政務服務大廳,可聯手高郵政務服務大廳底商延續政務服務,引進便利店、照相館、家政中心、地產中介、旅游機構等。

          緊鄰高郵綜合體丨浪漫旗艦鋪:

          4#樓東2#樓商鋪臨近綜合體裙樓,可引進咖啡輕食、人氣西餐、書店、花店、文具店、禮品店等 ,兼顧住宅、高郵政務服務大廳、高郵金奧金帆中心寫字樓和高郵金奧索菲特酒店的配套訴求。

          塔樓底部裙樓丨人流旗艦鋪:

          7#樓商鋪為綜合體的裙樓底商,層高6米,為匹配塔樓整體定位和高端客群,引進商業銀行或金融保險機構。

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                                                                                                                                                     ▲鋪位示意圖,僅供參考

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                                                                                                                        ▲效果圖,僅供參考





          高郵金奧金帆中心

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          高郵政務服務大廳

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          高郵金奧索菲特酒店

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          高郵金奧金帆一品

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          ▲以上皆為效果圖,僅供參考

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