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          淮安金奧中心

          城市淮安

          地址生態新城福地路與鳳里路交匯處

          建筑設計加拿大B+H

          地段更好

          淮安金奧中心位于生態商務新城核心區域,正對實驗小學,緊鄰市政機關,未來將成為淮安新的城市核芯。

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          ▲區位示意圖,僅供參考

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          配套更好


          本案匯集國際大都會資源,配套約30 萬平米淮安金奧廣場、金奧愛丁堡花街,引進萬豪酒店。

          淮安金奧中心由淮安金奧萬豪酒店、淮安金奧廣場、金奧愛丁堡花街、淮安金奧中心寫字樓、淮安金奧中心(高層住宅)五大業態組成。是集購物休閑、餐飲娛樂、旅游文化、親子教育、商務為一體的大型城市綜合體。

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          ▲效果圖,僅供參考


          淮安金奧萬豪酒店

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          ▲效果圖,僅供參考

          淮安金奧萬豪酒店是萬豪集團旗下的旗艦品牌,金奧將其引進淮安,為淮安注入國際新血脈。


          淮安金奧廣場

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          ▲效果圖,僅供參考

          淮安金奧廣場打造約30 萬方自持商業,區別于新亞和萬達商業。


          淮安金奧愛丁堡花街

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          ▲效果圖,僅供參考

          淮安金奧愛丁堡花街位于項目中軸線南側,是連接市政廣場樞紐街區,對淮安金奧廣場的業態進行了充分補充。


          產品更好


          大師團隊 彰顯金奧品質

          建筑設計加拿大建筑事務所 B+H:項目整體建筑設計由加拿大建筑事務所 B+H 操刀

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          建筑外立面加大了鋁板的使用面積,增加了對建筑線條的優化

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          ▲效果圖,僅供參考

          景觀設計在原有基礎上力邀杭州山海組做了進一步提升。

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          ▲效果圖,僅供參考

          相約金奧,期待相聚

          營銷地址:江蘇省淮安市天和路與明志路交匯處

          營銷熱線:0517-89895555


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          ▲效果圖,僅供參考

          1. 輻射人口、利好兌現


          1) 輻射人口

          金奧花街位于生態商務新城核芯區域,緊鄰實小,輻射淮安大量客流。

          常駐人口:輻射7個已交付住宅大盤、約7萬居民;五年后人口15萬;對街實驗小學,輻射2500名學生及教職工。

          辦公行政人口:北鄰雙子塔,輻射淮安金奧中心寫字樓辦公人群;南向政務辦公人群基數龐大。

          目的消費人口:淮安金奧廣場、萬豪酒店是淮安政務接洽、商務宴請的門面,為商鋪帶來精英人士的消費力。


          2) 利好保障

          開業保障:金奧業主已入住1200戶,部分商鋪包括主力店已入駐。

          未來保障:雙子塔樓、商場即將動工,建成后將成為淮安城市的標志,吸引整個淮安市乃至周邊城市的消費人群。

           

          2. 產品、業態


          北側——淮安實小旁,人流旗艦鋪

          2、3#商鋪正對新城實小,可打造成以孩童為主的教育旗艦鋪:文具店、禮品店、書店等。

          10、11#商鋪緊靠雙子塔,針對酒店、商場,可經營便利店、面包店、水果店等服務商旅客群。


          中間——二十四小時,室外步行街

          中間步行街商鋪內主力面積30-70平米,可以將浪漫夜生活與藝術文化相融合、以親子教育為主題,結合特色餐飲、時尚配套等生活體驗于一體。


          南側——政務辦公正對面,燙金臨街鋪

          6、7、15、16#商鋪正對市政務辦公,針對市政務辦公單位人員,可以打造成政務旗艦鋪,經營文印店、洗車、藥房等。

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          ▲區位示意圖,僅供參考


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          ▲效果圖,僅供參考

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          ▲效果圖,僅供參考

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          ▲效果圖,僅供參考

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          ▲效果圖,僅供參考





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